你好，因为父母的房本上有儿子的名字，所以他就是房屋的共有产权人，再单独买房的话是算二套的，除非将儿子的名字去掉，那么就算首套，但是如果之前的房子贷款已经还清的话，去银行贷款是可以按首套来贷款的。但是税费要按二套来。

从国土局来看算是第二套，但是如果没有贷款记录的话，贷款是没有问题的。