那个人签了购房合同,交了契税公共维修基金没?如果交过了,那对不起了等房本下来再过户吧,如果他没有缴纳任何费用,只要在售楼处找好关系,是可以做该底单的,一般也要花好处费的。还有就是该底单只能全款操作,贷款是不行的。