如果是《集体土地使用证》过户，必须是本村村民才可以办理，由本人申请、村委会同意、乡镇政府审核后，持《集体土地使用证》、原土地使用者土地使用权移交证明和身份证、户口本到国土资源管理部门办理过户手续，过户只收取证书工本费。如果是国有土地，应该持申请书、身份证、《国有土地使用证》、房地产转让协议书等，到国土资源局办理过户手续，原来属划拨国有土地使用权的，应该按评估价的百分之四十缴纳土地出让金，还应该缴纳登记费和工本费等。