有个户主过世，那就要他的直属亲戚去继承他的房产产权，继承完后就可以过户到你名下了。但买卖流程就会延迟很多。若怕麻烦就退一步，把已经支付的房款从房东手里要回来，重新购置别的房屋。 买房是一定要过户，而且您的钱已经付了。要不是有风险的，而且单有房产证在您手上是没有用的，因为产证权利人不是您。这种问题一定要注意才行。