赠予协议改成买卖协议后应该遵循哪个？
同一房产变更，老人先是采取“赠与决定”，将房产赠与女儿，但是后来又改成了买卖协议。对“赠与决定”的有关条款，“买卖协议”都做了相对应的规定。后经法院判定，买卖协议有效。请问，作为房产有关问题，应准循“买卖协议”还是“赠与决定”？
更新于2015-12-04
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根据《人民共和国合同法》第一百八十六条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”同时根据《人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。老人与女儿形成赠与关系后，因房屋为不动产，物权变动以登记为准，没有办理登记变更手续，不产生物权上的效力。所以现在应该遵循买卖协议。
2015-12-04 15:05
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