买房是首付决定一切。按首付是50w的话，全额是在160-200万之间，两百万的话在关内新房是没多大选择的（小产权房除外啊！）。上周南山新房开盘是塘朗城均价4万，博林天瑞开盘均价5万，中海锦城的话均价也是破4万，所以在总价200万以下的关内，只能考虑二手房啦！（其实个人认为买房的话二手房是个不错的选择）深圳关内还是有很多楼龄教老、总价200万以下的笋盘，泥岗、景田、湖贝都有，需求楼主自己去慢慢淘、慢慢比。要知道这种笋盘不常出没，一出没就被哄抢啊！如果楼主真的对新房有很大的执念，我非买新房不可，老纸就是想住新的，受不了旧房啊！那只能去坪山、龙岗等地啦，注意时间成本、时间成本、时间成本 重要的事情说三遍！！！（我这里说的时间成本不仅是上下班还有就是等开发商所谓的配套成熟时间。） 按照我们传统观点买房就是有钱就买啊，早买早省事啊！但是即使这样还是要量力而行啊！千万别被开发商迷惑啊，真的有必要吐槽下开发商的忽悠大计啊。所有宝安的楼盘都是大前海，抱着前海大腿一路看涨，东莞不是东莞，叫深圳北，惠州怎么能叫惠州呢，那叫深圳东，连大亚湾都号称是深圳东滨海沿线度假胜地，哦买噶！在开发商眼里交通都是便利的，东莞到福田只要20分钟啊，20分钟随开随走，莞深同城指日可待呐；开发商是从来不担心地铁的，只要在地图上画个圈，城际交通突破不再难，你一定要相信我们政府规划；我们的房价五年后是向香港看起的，十年后“超英赶美”；还有你知道深圳有几个硅谷嘛？科技园，西丽，准确来说应该是大前海！还有永远马上开通的快速干道，出门右转正在规划中的地铁站，楼下一个小超市叫购物中心，旁边一条臭水沟叫亲近自然，最重要的是一定要买我的房，买了我的房一房养三代！！

我是地产业内人士，重点本科毕业三年，今年也25岁，毕业在深圳待过，后来被公司分到厦门分公司，两个城市都是高房价，且涨价动力很足，100%不会跌。我个人的经验是买二手房，买那种交房2-5年左右的小区，有几大优势： 1、地段、价位可选择 2、价格便宜，一般比同片区的新房每平便宜3000-5000元/平 3、即买即住，新房都是期房，一般都要买了两年后才能入住，中间的等待时间成本，在深圳来说差不多就是大几万块 4、周边配套成熟，新房刚刚交房入住，周边往往配套不成熟，还要再等2年 5、价格实在，其实说的销售忽悠，一手房比二手房能忽悠多了，一手房买的是未来，能不能兑现自己都不知道，二手房卖的是现实，现实有啥就说啥，主要是注意砍价即可。以上是我的购房心得，希望能帮到你。本人也刚刚在厦门入手了一套二手房，首付40多万，家里拿了11万。缺点是不带户口，不过我是天津户口，不需要厦门户口。二手房的付款方式，也对首付紧缺的朋友有好处

按照楼主的情况，只能买关外楼盘。宝安中心区超2.5万，买不起。固戍附近，可以考虑。领航城可以考虑。东北方向龙华坂田因为深圳北站，华为等影响，房价已经三万左右了，应该是买不起了，再往北买。 福田上班，以后板银隧道开通，那龙华才叫福田的后花园。真正的十五分钟到达。西北方向考虑松岗，光明什么的，沿着地铁线来买，地铁以后开通分分钟涨起来，不过现在楼盘的价格都包含了未来的交通利好价值。盐田也可以看看。风景好，以后发展的好方向，深圳发展腹地太窄，你可以抱着享受的心态去看看。东莞也不错啊，过去高速很近，房价很低，买房买车一步到位。压力小。