大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。 具体二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况： 1.如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。 2.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。 3.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

二手房贷款指的是购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。而二手房是可以进行贷款的，只要你满足它的使用对象就可以，使用对象包括18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。 二手房贷款额度不能不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。而它的具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。二手房的贷款年前不能超过30年，要与借款人年龄之和不超过65年。二手房贷款首付不低于房屋购买价格的20%。首付付得越多，贷款就越少，利息也就要少一下

你好，二手房可以贷款的，二手房贷款首付最多是多少呢？ 1、这个主要和你购买房屋的年限有关系。要是年代比较新的,贷的比较多一点,要是年代久远的,评估会很低的,贷款也不会多。 2、贷款多少和您的评估报告有关,如果您的经济能力有限,想多贷点,可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点,这样就可以多贷点。 3、另外还有得看卖房要求首付多少,这些因素都和您的贷款额有关系,如果房主要的首付多,那贷款金额也随着变化。 4、基本算下来,首付能做到房屋总价的30%左右,而且30%以上办理手续贷款比较好办。