注意事项： 1。项目法律文件：国有土地使用证号、销售许可证。 2。土地使用证号及使用年限 3。商品房销售许可证号 4。保修条款 5。买方接受物业管理公司管理条款 6。纠纷、争议的解决方式

新房收房时一定要注意交房时必需查看这三个文件《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》，要先验房再交费，签署《住宅钥匙收到书》。房产证自己去办，会更有保障。