您好，二手房公积金贷款面签，向公积金管理中心申请贷款。客户需要准备的材料分为五大类：身份证明材料，婚姻状况证明材料，交易真实性证明材料，名下房产证明材料，公积金卡面签卡。 （一）身份证明材料 本人及配偶身份证原件（复印件2份），户口本（集体户口首页复印件加盖公章，个人页，变更页）【特殊情况】有未成年子女的需要提供未成年子女身份证或者户口本（二）婚姻状况证明材料已婚：结婚证；离异：离婚证，离婚协议（法院判决书）；【婚姻状况必须和户口本保持一致】未婚单身证明（民政局开具）（三）交易真实性证明材料二手房买卖合同（验原件收1份复印件）； 购房首期款凭证（含卖方出具的定金收据及银行转账单据，刷卡单）（验原件收1份复印件）；还款账户（受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件）；（四）名下房产证明材料家庭名下房屋详情单：去国土局查档，查家庭名下房产。 （五）银行卡，公积金卡 【特情】监管的首期款必须存在贷款人名下的银行卡业主需要准备材料: （一）身份证，户口本（首页，个人页，变更页）【特殊情况】产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明（原件及1份复印件）；（二）结婚证（离婚证，离婚协议，法院判决书）（三）房屋产权证明：房产证（房屋产权证，不动产登记证）复印件

二手房住房公积金贷款面签所需材料： 1、身份证件或有效身份证明原件 2、户口本首页、本人页及变更页原件 3、暂住证或有效居住证明原件 4、有效婚姻关系证明原件 5、离退休证明原件 6、购房首付款发票（收据）原件 7、担保费发票原件 8、评估费发票原件 9、收押合同原件 10、收押协议或收押合同 11、售房人银行开户情况说明 12、银行还款卡或存折