二类经济适用房的3%是指的网签价格的3%。 但是如果网签价格低于地区指导价，就要按着地区指导价的3%计算。

二类经适房的土地出让金，计税价格（网签价/最低过户指导价中的高值）×3%

是以网签价计算的。所有税费的计算都是以网签价为准的，如果网签价低于指导价，就按照指导价缴纳。

土地出让金是计税价格的3%，也就是网签价格与最低过户指导价中的高值。其他的税费计算方式同商品房。

您好：肯定是网签价或核定价的3%，如果您的网签价低于本房的核定价地税会按核定价收税。

二类经济适用房的土地出让金是网签价的3%，希望我的回答能帮到您，期待采纳。

您好！二类经适房首次交易需要缴纳3%的出让金，这个价格个网签合同上记载的价格，如果网签价低于区域过户指导价，则是区域过户指导价的3%。熟高原则。那个价格高算那个价格。