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热心网友
花园洋房是介于别墅和多层之间，这种房子的户数比较少，可能一层楼里面只有一户或者是两户，而且它们的楼层不高，每一户的采光都是非常不错的，绿化面积更大，环境更好，而我们经常所见到的别墅一般来说是一套房子一个房产证，但是也有三层的别墅楼。别墅的分类和建筑风格也是比较明显，而且别墅的修建密度相对来说比较低，周围有着非常好的自然环境，每一户都有入户花园或者是阳台花园设计，它的建筑科技含量是比较高的，而且在人们的眼中别墅也是一种身份和地位的体现。
2016-09-01 10:53
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热心网友
一般性的花园洋房具备以下特征：6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。 ·别墅分类1、独栋别墅2、双拼别墅3、联排别墅4、叠拼别墅5、空中别墅 花园洋房应该指的是独立的一栋带花园的别墅。叠拼别墅应该指的的连排的那种,几家别墅在一起。
2016-09-01 10:53
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热心网友
两者的区别是花园洋房介于别墅和多层之间，比多层的房子户数少,比多层的房子配套全,绿化也更漂亮,和别墅相比较来说,别墅是一套房子包括地下室,一楼一直到顶楼,都是一个产证，一户人家；而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户，每层又各是各家,这一点和多层是一样的。
2016-09-01 10:53
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