你好，购买二手房，甚至一些新房，也难免出现这些问题，建议您找专业的检测机构，检测下小裂纹是否影响房屋主体结构的稳定性，若影响，可以咨询律师向原房主追偿。若不影响，建议您自己找人维修。一般购买二手房，需要关注房屋主体墙体是否有裂痕、屋顶是否漏水、房屋是否凶宅、水电管道是否泄漏、马桶是否反水、房子周边是否有嫌恶设施等、望采纳。

房子已经过户了，合同上没有明确规定，肯定是不能找到原房主头上的。\n1.裂纹处理办法：\n墙体上出现小裂纹，如果不重视，日后会越变越大。您需要将墙体基层处理干净，再刷上专用的墙体界面剂，涉及到一些细节的处理还需要咨询专业人士。\n2.其他需要注意的问题：\n墙体的控股出要及时修正；窗户的密封问题，是否有漏雨渗水现象；地热管线漏洞的检查等。\n遇到这些问题，一定要及时处理，因为二手房许多原有的设备都可能已经老化，不注意的话日后很可能有更大的隐患。