单位集资房，两证齐全，土地性质为出让，未满五年。可以出售吗？

单位集资房，两证齐全，土地性质为出让，未满五年。可以出售吗？

集资房 满五年 土地
Q房网用户
更新于2016-09-26
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共3个回答
热心网友
只要你们自己谈话就行了
2016-09-26 11:01
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热心网友
集资房，个人没有全部产权，一部分属于单位，所属土地是集体性质，无法办理过户！ 需要房主持有五年后，找单位协议买下剩余产权，补齐差价，缴纳土地出让金，之后，再缴纳契税等税费，才可以办理正规商品房房产证，契税证和土地证！ 此时住房才可以过户，而办理完毕成商品房，一定不满五年，因为刚办理！所以，过户给你有营业税和个税缴纳
2016-09-26 11:01
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热心网友
按照经济适用房政策，不到5年是不能过户的
2016-09-26 11:00
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