房屋置换在法律上属于买卖交易，当事人双方应该持相关房产证明材料到当地房地产管理部门办理相关手续。

首先要将房子的信息进行登记。评估师会根据房屋的实际状况和市场行情得出合理的市场评估价。居民对所评估的价格认可后，可带齐备件（身份证、户口本、房证、结婚证）到大连海滨房屋置换有限公司签署易居宝房屋置换协议。 希望我的回答能够帮助到您。

办理房屋置换，主要有下列六个基本程序： (一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。 (二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。 (三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。需要注意的是，一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易：大量的买卖双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规的交易操作流程。 (四)签订合同：房屋委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。 (五)办理手续：在房屋置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同约定，房屋置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理相关手续，完成房屋交割的全过程。 希望你能满意