你好，房屋产权是所有权，只要房子还能住就永久有效，但土地使用权是有期限的，到期后需续费重新购买使用权。

增加了婚姻产权法，核心内容直指当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题，其中最受关注的莫过于关于房屋权属的新规定，解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产，即“谁首付，离婚后房子归谁”、“婚后一方父母给买的房子，另一方无权分割”。