深圳买房新政策全面性回答：

一.深户买房或者外地户口满十三个月社保，有半年的银行流水证明（自己公司或者工作单位）提供即可！已婚需要结婚证明（结婚证），未婚需要提供未婚证明（户口所在地民政局提供）！

二.契税收费比例是按照房屋面积大小和购房几次来计算的。

1.（按照首次置业，满足上述要求来计算的）90平方以下1个点（包括89.99平米都按1个点来征收），90-143.99平米是按1.5个点来征收，144平米（包括144平米）以上是按3个点来征收。

2.（按照二次置业，满足上述要求来计算的）二次置业契税都按三个点来计算 目前深圳市有限购的，深户可以拥有两套。非深户要有一年以上的社保或纳税证明可以拥有一套。第一套是首付3成，第二套房是首付6成。

深圳去年刚发了个住房的《补充通知》，是在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》的基础上，特别发出的，要求要坚定不移地贯彻执行国发〔2010〕10号文件，认真落实近期国务院有关部门加强房地产宏观调控的信贷、土地、税收等相关政策。《补充通知》明确，在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策:对于深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购一套住房。《补充通知》强调，暂停在深圳市拥有两套以上(含两套)住房的本市户籍居民家庭及拥有一套以上(含一套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。自发布之日起，所有商品住房交易必须执行本通知规定。交易时间的认定，以在地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。