深圳买房的硬性条件是：第一要是深圳户口就可以买，第二非深户需要当地社保连续五年且不间断。

深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

非深圳户口：（购买社保满一年，最近一年无断供）购买首套住房首付3成， 购买第二套住房首付7成。

非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。

社保满一年：一般指13个月以上。

深圳买房政策： 深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款没还清，再购按二套房的政策付款缴费，如贷款已经还清则按首套房付款缴费。