住房贷款的详细等额还款怎么计算?

住房贷款的详细等额还款怎么计算?

Q房网用户
更新于2017-04-14
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共3个回答
小Q博士
每一万的贷款年限的月供值乘以贷款金额就可以了。
2017-04-14 16:19
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小Q博士
本金加利息按照年限分摊计算,浮动利率的话是根据银行的上调和下降来调整。
2017-04-14 16:19
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小Q博士
计算公式如下: 等额本息法:(每个月的还款额相等) 月还款额=本金月利率(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。 例:已知贷款额20万元,期限15年,年利率为7.05%,求月供。将数据代入公式: 200000(7.05%/12)(17.05%/12)^180/[(17.05%/12)^180-1]=1803.251917
2017-04-14 16:19
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