你好，你卖房是先签字，在让对方把钱给你。 买房的时候除了去看有无抵押之外，你还要注意这个房子有没有所有权的纠纷，比如是不是离婚，继承的房子，签字收钱的是不是业主本人。希望能帮到你。

卖房子先签字，后收款，买的话在网上就可以查出卖家房子有没有贷款抵押，产权证得名字一定要和签字的人符合，收款人也是同一人。

卖方和买房同时进行哈，把房子卖了先签字啊，收一部分定金，在到房管局过户之前把首付款打给您，然后递了件过后就把尾款打给您。