1、查档，签约，收定金

2、办理全权委托公证

3、资金监管，申请按揭

4、赎楼

5、收佣金、过户

6、出新证 抵押登记

7、过水电煤气、，有线电视，管理费

8、交房

①卖方委托出卖，

②买方委托购买，

③买卖双方签署《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，

④买方支付定金及首期或全款做资金监管，

⑤买方申请按揭贷款，

⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金，

⑦买卖双方签署《深圳市二手房买卖合同》并递交过户申请，

⑧缴纳房地产交易税费，

⑨买方领取新房地产权证，解除首期款或全款监管，

⑩买方办理抵押登记，银行发放贷款.

希望能帮到你。