利是比较便宜，弊是得不到国家的认可，一旦要拆迁什么的就亏了。

买小产权房一旦要拆迁的话，得不到国家的补偿，没有保障性的。

一般的话不建议买小产权房，虽然便宜，但是没有房产证，没有保障的。

您好！小产权房是被国家强令禁止交易买卖的个人私建房产，这样的房产是根本不受国家保护且违反国家相关规定的。强烈建议不要购买，因为小产权多半属于违建，国家有权强行拆除且不给于任何赔偿。

利就是在深圳可以住家，不用想小区那样要交管理费，弊就是集体土地建房，五证不齐全，没有房产证

价格是便宜，但始终没有房产证，风险还是很大的

你好，小产权房跟商品房比起来，优势只有一点，就是便宜。其它都没有什么好。

小产权房国家命令禁止不能交易，建议不要考虑！