不能过户，集资房没有房产证最好是不要买，买了之后没有保障又卖不出去。

只要你能拿到集资单位的退房证明就可以了，没有问题，关键还是要看集资的单位让不让你把房子当商品房一样交易，如果得行，就没得问题，完全可以啊。

单位集资房事应该没有房产证的，只有属于集体的证件，好像过户不了吧。