你好，如果确实办不了房产证，建议还是不买，因为风险很高

但具体问题具体分析：

1、是什么原因，没有房产证，如果办不了产权证，将来不能交易过户，会很麻烦。

2、你买房的目的，是自己居住，还是投资?长期居住没证到无所谓，如是投资，不能买。

3、如真的想买，可到公证处公证。

你好，据我了解单位集资房顾名思义是国家，单位，个人之见共同出资建造的房产项目，权的多少依据出资程度决定。 而一般的单位集资房土地都是非商业性质的，因此需要缴纳一定的土地出让金，才可交易。 单位集资房购买的前提则是，单位愿意缴纳土地出让金；个人全部出资获得该房的完全产权；去有关部门查验该房是否有获得房产证以及国土使用证的资格；满足以上三点无房产证的单位集资房在一定程度上是可以买的。希望可以帮到你。