个人购房商业贷款利率：

1、短期贷款

一年以内（含一年）利率：4.35

2、中长期贷款

一至五年（含五年）利率：4.75

五年以上利率：4.90

3、个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）利率：2.75

五年以上利率：3.25

从目前来看,不同地区、不同银行、不同借款人的个人商业住房贷款利率执行标准均不一致。具体的你可以去各银行商业网点咨询。以工行为例,工行个人商业用房贷款利率:个人商业用房贷款利率按人民银行规定的同档次期限利率执行。贷款期限在一年以内的,按合同利率计息,遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。