商务公寓交易税费，首先要弄清楚公寓的使用年限。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致；如果是50年产权，税费同商业用房一致。这里所说的 商务公寓交易税费应按照商业用房的计税方式来进行计算。

另外，在购买公寓时还需要注意：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，在计算 商务公寓交易税费之外，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。

你好，这个要看你的契税发票是什么时候交的如果契税发票过两年也可以根据契税发票的时间来避开增值税，需要缴纳的增值税、契税、个税在咱们济南一般是房主净拿的价格，具体情况还需要具体分析的，希望能够帮到你

您好，一般出售的话都是买家承担费用额，您贷款买的话需要承担一定的担保费！