深圳买房贷款利率一般分为三种类型，短期利率、长期利率、公积金贷款利率。以下为具体数据：

1、短期商业贷款利率：六个月以内年利率为4.35%，六个月到一年年利率为4.35%。

2、长期商业贷款利率：一到五年年利率为4.75%，五年以上年利率为4.90%。

3、公积金贷款利率：五年以下贷款年利率为2.75%，五年以上贷款年利率为3.25%。

你好，五年以上商贷基本利息将至4.9%，经过统计5次降息，降幅达到20.33%，创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以2016年1月调整。按照央行发布的最新基准利率，一年以内(含一年)的为4.6%，一年到五年的(含五年)5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%，五年以上的为3.25%。

你好，买房子贷款分为两种方式，不同的方式有不同的利率，商贷，基准利率6.55，公积金贷款，按基准利率4.5，你可以参考下，希望我的回答对你有所帮助。

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。