深圳二手房过户费用:

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖房人承担)

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)

(6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变希望我的回答对你有帮助!

营业税征收有三档：

1.全额征收(按交易额的全额×5.65%){普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅}

2.差额征收(按房屋交易额－上次交易额×5.65征收){非通住宅两次交易超间隔超过2年}

3.免征{普通住宅两次交易间隔超过2年}

你好。房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。房屋交易税费包括了：印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰；公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人；律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。希望能帮到你。