深圳的房价走势如何

1、一直以来，北京都被称为房价最高的一个城市，然而在比较新的某网站披露的信息上看，深圳在和北京的这场房价博弈中，占据了上风，当前社会，深圳成为房价最高的城市。

2、二手住宅成交量也有显著上涨，数据显示，12月第三周深圳二手住宅成交1666套，环比上涨33.6%，成交均价51766元/平方米，环比微跌0.6%。这也是近2个月以来，深圳二手住宅成交量比较高，成交均价比较低的一周。

3、目前的利率水平已经处于相对非常低的历史水平，比去年紧缩。但是从整个历史长河来看，现在利率是相对宽松的，从一次性付款买到现在贷款买房，从利率十几个点，到现在只有四点几个点，相对来说还是处于比较宽松的水平。

深圳房价未来呈上涨姿势

像罗湖区新房均价66409元/平米，同比上涨42.1%↑

龙岗区新房均价43365元/平米，同比上涨61.4%↑

南山二手房均价67405元/平米，同比上涨58.8%↑

由此趋势看，深圳未来房价还是会上涨，到一定程度加上国家购房政策会趋于平稳

价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实物为准。

你好；

走走停停，市内平均18000元每平，

推高房价的主要原因：

1.人民币对美元的不断升值，推高物价的上涨。美国佬还在逼人民币升值。

2.国家的城市化政策使城市人口剧增，需求巨大。

3.城市的适用房建的太少，僧多粥少。

4.的经济还是得靠房地产带动。 国家在这段时间的严厉调控对房地产会产生一定的影响，今年的房价会有所下调，时间不会太久，幅度也不会太大。

希望可以帮到你！(价格来源网络，仅供参考)

1、 看房产属性，深圳房产的消费属性急剧下降，金融属性已经成为核心主导，其价格用常规的理性分析已失效失灵，其波动可能会更类似证券市场，分析预测难度加大，短期的不确定性增加。

2、 在正常的情况下，如果政治能保持健康稳定，货币能一直保持M2增量在12%以上，房地产的贷款和行政税收政策不发生重大转变，深圳房价将短中长期向上，当然期间会有间断性调整，甚至会较大幅度的调整，但整体中长期向上趋势不会发生改变。

3、深圳房价以美元计价的上涨空间应该不会太大了，但以人民币计价的空间几乎会与货币增量完全绑定，千万不要猜顶，同时请一定一定一定要小心提防被动去杠杆的崩溃或坍塌。