最新的深圳房贷利率按央行制定的基准利率执行，会有所浮动。

央行制定的基准利率如下：

1、在一年以内，商业贷款基准利率为4.35%。

2、在一到五年，商业贷款基准利率为4.75%。

3、在五年以上，商业贷款基准利率为4.90%。

4、在五年以下，公积金贷款基准利率为2.75%。

5、在五年以上，公积金贷款基准利率为3.25%。

深圳最新贷款利率

1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

希望我的回答可以帮助到您。

深圳商业银行的房贷利率开始回落。据了解,五大国有银行的深圳分行中,除农行的首套房贷利率仍然在基准上浮5%外,中行、工行、建行、交行首套房贷利率均从原来的基准利率1.05倍回归基准,二套房贷利率则为基准的1.1倍。