要交的，交房入住时交物业费,维修基金等;办房产证的时候交契税,工本费,面积差价等。

需要交契税。请看以下规定：契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或等于144平方米的]按价值的4%。

契税是交纳给财政部门。费用为买方承担。