1.契税

契税是买方需要支付的税费，一般普通住宅类型的房屋需根据房款总价的1%-3%进行交纳，契税，是根据购房者的房屋时间、房屋单价、房屋面积等不同因素来确定的。非住宅类型的房屋需缴纳的税费为房屋总价的3%。

2.营业税

营业税是买方需要支付的税费，其中，营业税包括：城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6%。如果购买的是超过2年的普通型住宅，那么可不需要缴纳营业税。

3.个人所得税

个人所得税是买方需要支付的税费，个人所得税的核定计算方式为：应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)。非普通住宅类型的房产需根据房屋总价的1.5%进行缴纳，拍卖类型的房产应根据房屋总价的3%进行缴纳。

4.土地税

土地税是卖方需要支付的税费，若房屋产权证已取得五年以上的，可免征土地收，若房产证领取的时间没有超过5年的，需根据房屋总价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。

5.房屋交易手续费

通常房屋交易手续费是由双方一同支付的，应根据房屋建筑面积6元/平方米进行缴纳。

6.房屋产权登记费

通常房屋产权登记费是由买方支付的，需缴纳80元。

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。(二套房按3%收取)

2、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.6%缴纳。（即将营业税改为增值税）

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

4、个人所得税：房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征，未满足条件的，公房按房价1%，商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

6、房屋所有权登记费：80元。

7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

希望能帮到你。

1、营业税，契税。

营业税在某些情况下是可以免征，但是要看房产证办出的年数。在我国，根据相关规定，个人转让住房，应缴纳营业税，契税缴纳多少是根据住宅的大小来评定的，住宅越大，相应的要缴纳的费用也就越多。

2、个人所得税 印花税

这种税在某种情况下也是可以免征的。房产证颁发5年以内销售，按销售价1%征收所得税;如果房产证颁发5年以后销售，如果可以证明这套房是这个家庭的生活用房且只有这一套的话，可以免征，房主可以证明房子在90平米以下可以免征。

3、评估费 中介费

评估费，中介费。根据我国相关政策的规定，在不同的地方评估费是不同的，想要提醒各位朋友，如果你买的房子不用按揭的话就不需要评估了，自然也就不需要评估费了，就算需要评估的话，评估费大多都是在我们的承受范围内。希望能帮到你。

其实在房产过户中，收取的费用主要是各种税费，包括营业税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、贴花税等，除了税费以外，还有就是各种手续的费用了，例如公证费、查档费、转让手续费、产权转移时的登记费等。

深圳朋友们在进行房屋过户的时候，可以根据自己的需求来进行办理，要注意一下具体办理流程和办理方法，这样也可以节省办理时间。

希望能帮到你。