您好。公寓的税费算的是差额的。

契税3%，增值税差额的5.6%，个税是差额的20%。

土地增值税，30%—60%，具体数额需要到交易中心查验。

房产税  

自用：上手价70%1.2%   

租赁：年租金6万以下12.1%*年限

年租金6万—36万13.1%年限 

年租金36万以上18.7%年限

公寓性质的房屋再交易时税费计算比较复杂，建议您携带房产证到房屋所辖地不动产登记中心地税窗口详细合算。

您好，按目前相关政策公寓交税如下:

车库、地下室、商用公寓、酒店式公寓、商铺、写字间、居住配套用房、公建用房等单独过户时均按商业用房交税。税费的征收方式不受是否满五年限制。

税费有：增值税、个人所得税、印花税、契税、土地增值税、房产税、土地使用税。

增值税：（现成交价-原发票价格）*5.6%；

个人所得税：（现成交价-原购房发票价-原契税-印花税-土地增值税）*20%；

印花税：全额（即成交价）*0.1%，买卖双方各承担一半（即0.05%）；

契税：全额（即成交价）*3%；

   土地增值税：（现成交价-原购房发票价-原契税-现增值税-印花税-折旧）(30%-60%)。其中，折旧=原购房发票年限（购房发票日期至今的时间）*5%；

房产税：房屋原值70%1.2%(每年都需缴纳）；

土地使用税：30元/平方米/年。

其中，房产税和土地使用税市中区和天桥区部分需缴纳，其他区暂不需要。

希望我的回答能帮助您。

公寓二手房税费收费标准是：

卖方：

1、营业税及其附加税：（合同价－买入价）×5．65％；

2、土地税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）×系数；

注：（1）自然税额＝买入价×5％×房屋年限（按产证记载时间足年算）。（2）系数：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）／买入价＜50％，系数选30％；50％＜（合同价－买入价－买入的契税－营业税－自然税额）／买入价＜100％，系数选40％；

3、个人所得税：（合同价－买入价－买入的契税－营业税）×20％；

4、印花税：合同价×万分之五；五、评估费：合同价×千分之三。

买方：

1、契税：合同价×3％；

2、交易手续费：合同价×2．5‰（没错，是千分之2．5，100万的合同，交易手续费要2500元，而且是下家单方出）；

3、印花税：合同价×万分之五。

希望能帮到你。