您好，房屋租赁税是必须要一次交一年，是税务部门规定的、没法更改；按照根据《人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税；第四条规定房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

您好，房屋租赁税是每年都要交的，《人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定－－－房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。希望能帮到您。