《居间合同》的签订程序一般按照以下四步的顺序：

1.中介在买卖双方之间协调，并就合同主要条款口头达成一致；

2.中介持《居间合同》让买家先签署并收取买家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的意向金收据；

3.中介再持买家签署好的《居间合同》交由卖家签署。（如果《居间合同》有卖家委托中介保管定金的条款，则须让卖家再签署一份《定金保管确认书》。如《居间合同》中没有卖家委托中介保管定金的条款，则将买家所交的意向金交给卖家，让卖家出具《定金收据》）。

4.中介再持卖家出具的《定金收据》交给买家，买家将中介出具的“意向金收据”还给中介。

《居间合同》的签订程序：

1、中介在上下家之间协调，并就合同主要条款口头达成一致;

2、中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意向金，中介出具中介公司盖章的“意向金收据”;

3、中介再持下家签署好的《居间合同》交由上家签署。

如果《居间合同》有上家委托中介保管定金的条款，则须让上家再签署一份《定金保管确认书》。如《居间合同》中没有上家委托中介保管定金的条款，则将下家所交的“意向金”交给上家，让上家出具《定金收据》;

4、中介再持上家出具的《定金收据》交给下家，下家将中介出具的《意向金收据》还给中介。

下家要特别注意：几乎所有的《居间合同》中都约定了下家交给中介的是意向金，但一旦上家对《居间合同》予以签署并收受了“意向金”，那么“意向金”就变为“定金”了。

“意向金”与“定金”虽然指的是同一笔钱，但法律性质完全不同。

“意向金”相当于“订金”，允许反悔而不用承担责任。 “定金”则不允许反悔，如果买方没有正当理由毁约则会失去定金。同理，上家收受定金后如果没有正当理由反悔不卖，则应当双倍返还定金。

居间合同的签订流程:

1、中介把买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意；

2、为防止卖方一房多卖，卖方在签订完居间合同后需要把产权证押在中介方；

3、约定过户时间；

4、清点房子的水电气，物业费等是否有欠款；

5、约定缴税方；

6、三方无误后签字；

7、买卖双方按手印，中介费公司盖章；

8、买方交定金，卖方押证；

9、签完结束；