提前还房贷要缴纳一定违约金，具体以合同管理为主；

1.为什么要支付违约金以限制提前还款，一些贷款机构提出了一个概念，称为实质性提前还款。 贷款机构对实质性行为有不同的标准，但一般在12个月内，借款人提前还款金额超过本金余额的20%..

2.如何商业银行目前收取提前还款的罚款，罚款一般有两种形式，一种是计算为提前还款的时间（通常为2％至5％），余额的百分比，二是兴趣几个月。

3.还违约金收入比例 一年时间以内，罚款3％（最低3万）；一年至两年间，罚款2％（最低2万）；两年到三年企业之间，罚款1％（最低1万）；三年我们以后，免收有关违约金。

4.目前大部分银行不再收取违约金，而部分违约金，也申请提前偿还一年内的贷款，也大多以提前还款或利息计算违约金，很少以收取的违约金本金为准..

“如果贷款的提前还贷不到一年的时间，你将被收取3％的提前还款的金额。

如果企业贷款进行提前一至两年偿还，将收取学生提前偿还金额的2％。

贷款将提前两到三年偿还，并收取预付金额的1%。

建行要求抵押贷款的信息提前还贷：

1.住房贷款合同；

2.贷款人的身份证；

3.提前进行还款银行账户的银行卡或存折形式；

4.预付款申请；

5.建设银行要求的其他材料..

建行提前还款步骤:

1.电话预约。首先，你需要拨打建行客户服务热线95533电话订票和建议对预付款的相关事宜。

2.申请提前还款并提交相关研究材料。预约成功后，将相关企业所需数据信息技术带到中国银行可以填写提前还款申请表，并连同申请表和准备好的信息系统一起提交给银行。

3、银行可以批准，电话通知。银行发展收到数据信息后，对信息技术进行管理审批，审批通过后，通过一个电话通知结果。4.办理还款手续并提前还款。

建行房贷提前还款注意事项：

首先，应注意自己购买企业贷款公司合同中的预付款要求。第二，需要向贷款银行进行咨询提前还款的申请工作时间和最低还款额等必要通过信息。

第三，根据银行的要求，银行应亲自向相关部门进行提前还款。一般情况下，银行会要求客户填写申请表格预付款。四，银行家们指出，在提前偿还抵押贷款的过程中，客户应特别注意携带身份证和信用卡。在一般情况下，我必须提前付款，需要特别注意。 “