你好，在你拿到钥匙后，在90个工作日内房产证会下来，拿到房产证就可以卖了，但是这个时候税费比较高，约10个点税，最好是等房产证满2年后在卖。

你好，有房产证就可以出售，不过要承担税费，满2年后就可以免税了。