东方明珠城
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深圳东方明珠城商铺二手房交易主要事项有哪些，适宜居住吗？
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东方明珠城商铺二手房交易注意事项有1、进行东方明珠城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东方明珠城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东方明珠城商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东方明珠城商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
东方明珠城商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方明珠城商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方明珠城商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
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深圳东方明珠城商铺治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？
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东方明珠城商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而东方明珠城商铺也拥有专业的物业管理团队，负责东方明珠城商铺居住环境的卫生与安全。因此，在东方明珠城商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
东方明珠城商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东方明珠城商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东方明珠城商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
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深圳东方明珠城商铺坐车方便吗，主要缺点是什么？
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东方明珠城商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方明珠城商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方明珠城商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
东方明珠城商铺暂无明显缺点。东方明珠城商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方明珠城商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方明珠城商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
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深圳东方明珠城商铺怎么走，具体在哪个位置？看房方便吗？
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深圳东方明珠城商铺的位置在龙岗龙岗中心城龙河路南联村，可以通过各种地图导航查询路线。另外东方明珠城商铺也可以去售楼处寻找怎么去东方明珠城商铺的路线。
东方明珠城商铺位于龙岗龙岗中心城龙河路南联村，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。
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深圳东方明珠城商铺得房率是指什么，怎么判断开发商的实力？
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东方明珠城商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东方明珠城商铺多层的公摊为5%-10%，东方明珠城商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东方明珠城商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方明珠城商铺房子的情况来算一下。
判断东方明珠城商铺开发商的实力，1、要了解东方明珠城商铺开发商和项目土地情况；2、要看东方明珠城商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东方明珠城商铺开发商以往的业绩；4、东方明珠城商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东方明珠城商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东方明珠城商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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深圳东方明珠城二手房均价多少钱一平米？
你好，东方明珠城现在二手房参考均价为：36545元/平米。小区位于深圳市龙岗龙岗中心城商圈，龙岗大道4001号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区南联学校（小学部）、深圳市龙岗区龙岗街道振新小学、深圳市龙岗区龙城天成学校（初中部）。价格来源网络，仅供参考！