美加广场
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深圳美加广场小区周边配套如何？
你好，深圳美加广场小区绿化率达到64%以上，小区以小高层为主，花园式社区，花园大，安静，居家气氛浓厚。小区紧邻沙河高尔夫和深圳湾公园，旁边是超级总部基地，交通便利，六大主干道环绕，生活配套（京基百纳，欢乐海岸，港大医院，益田假日广场）教育（海滨实验小学，南山中英文学校，华侨城中学）完善。小区自带公立幼儿园。价格来源网络，仅供参考！
深圳美加广场商铺具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？
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美加广场商铺位于南山华侨城世界之窗对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。
美加广场商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。美加广场商铺的配套完善，设施齐全，在美加广场商铺居住是十分安全便捷的。美加广场商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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深圳美加广场商铺产权如何购买获得，是按揭买的，能用来抵押吗？
您好，很高兴为您解答美加广场商铺小区相关问题。
购买美加广场商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美加广场商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美加广场商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美加广场商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美加广场商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
美加广场商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美加广场商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美加广场商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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深圳美加广场商铺社区环境怎么样，适合一家五口住吗，新房交易税费怎么算？
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美加广场商铺位于南山华侨城世界之窗对面，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。美加广场商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
美加广场商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美加广场商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。美加广场商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。美加广场商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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深圳美加广场商铺有乱搭建的现象吗，户型设计有没有浪费空间？
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美加广场商铺占地面积大，空间大，并且美加广场商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且美加广场商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏美加广场商铺的居住环境的。
美加广场商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美加广场商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美加广场商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
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深圳美加广场商铺停车难吗，产权证具体是什么？
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美加广场商铺基本上能满足停车需求。另外，美加广场商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美加广场商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美加广场商铺的物业快速协调。
美加广场商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美加广场商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美加广场商铺房地产权证，美加广场商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美加广场商铺房子还是不属于买房者所有。
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