房产问答

深圳半山兰溪谷二期公共区域管理完善吗，通透性怎样？ 半山海景兰溪谷二期是央企招商局开发和物业管理，实力开发商和物业管理，公共区域设施完善，管理好，小区密度低，65%绿化，楼间距大，十足的豪宅范儿。

深圳半山兰溪谷二期还有房源吗，里面卫生干净吗？ 您好，那边有房源的，里面卫生不错的，不知道您想找多大户型也不好给您介绍，您有需要可以打我电话15999597413

深圳半山兰溪谷二期“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？ 您好，很高兴为您解答半山兰溪谷二期小区相关问题。 半山兰溪谷二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、半山兰溪谷二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买半山兰溪谷二期之前一定要先看五证是否齐全。 半山兰溪谷二期位于沿山路西，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳半山兰溪谷二期的主要缺点是什么，停车难吗？ 您好，很高兴为您解答半山兰溪谷二期小区相关问题。 半山兰溪谷二期暂无明显缺点。半山兰溪谷二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且半山兰溪谷二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个半山兰溪谷二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 半山兰溪谷二期基本上能满足停车需求。另外，半山兰溪谷二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此半山兰溪谷二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有半山兰溪谷二期的物业快速协调。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳怎么判断半山兰溪谷二期开发商的实力，二手房交易主要事项有哪些？ 您好，很高兴为您解答半山兰溪谷二期小区相关问题。 判断半山兰溪谷二期开发商的实力，1、要了解半山兰溪谷二期开发商和项目土地情况；2、要看半山兰溪谷二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看半山兰溪谷二期开发商以往的业绩；4、半山兰溪谷二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看半山兰溪谷二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看半山兰溪谷二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 半山兰溪谷二期二手房交易注意事项有1、进行半山兰溪谷二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订半山兰溪谷二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明半山兰溪谷二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买半山兰溪谷二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳兰溪谷二期听说小区绿化很少，是不是真的，靠近地铁站吗？ 您好，很高兴为您解答兰溪谷二期小区相关问题。 兰溪谷二期规划面积为46860.0平米，建筑面积为146910.0平米，绿化率为50.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去南山半山区沿山路东侧进行考察一番。 兰溪谷二期选址在南山半山区沿山路东侧，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间，目前兰溪谷二期的价格是103016元/平米，在兰溪谷二期一同见证，城市发展新未来！ 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳兰溪谷二期的房子出租注意事项有哪些，通透性怎样？ 您好，很高兴为您解答兰溪谷二期小区相关问题。 兰溪谷二期的房子出租需要注意：第一，对兰溪谷二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租兰溪谷二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，兰溪谷二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付兰溪谷二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 兰溪谷二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兰溪谷二期每栋楼直接的采光。因此，整个兰溪谷二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兰溪谷二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兰溪谷二期整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳选购兰溪谷二期的房子要注意什么，环境怎么样？ 您好，很高兴为您解答兰溪谷二期小区相关问题。 选购兰溪谷二期的房子要注意第一，首先看兰溪谷二期的地理位置，兰溪谷二期的地处位于南山半山区沿山路东侧交通便利。第二，要看兰溪谷二期内部布置情况，兰溪谷二期规划占地面积146910.0平米，建筑面积146910.0平米，绿化率50.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，兰溪谷二期是按照塔楼,板塔结合设计，适宜居住。 兰溪谷二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，兰溪谷二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，兰溪谷二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳请问兰溪谷二期怎么样，开发商怎么样？ 您好，兰溪谷二期还不错的，是招商地产开发的，您如果还有其他问题需要咨询可以打我电话15999597413

深圳兰溪谷二期二手房均价多少？ 你好，深圳兰溪谷二期二手房均价127751元/㎡，半山海景兰溪谷位于蛇口半山区沿山路东侧，西依大南山，东眺深圳湾，紧邻发展中的海上世界金融区，山海相伴，繁华相随。项目设计力求建筑空间和自然环境完美和谐，特别规划设置私家通道，将项目园林与锦园公园直接相连，形成以山海通道为基础的步行景观轴线，将大南山、项目中心园林、锦园公园、海上世界有机相连。同时通过多维全景露台将山景、海景、城市公园景观引入室内，一台一景，一户一色。户型拥有多层次全景露台、大转角凸窗、星光SPA浴室、天幕泳池，匹配世家一贯坚实厚重的气质。项目拥有半地下生态会所，与生态概念一脉相承，并拥有室内恒温及室外常温双感泳池，并配合钢屋架立面，铝百页与LOW-E玻璃构成的外立面。

深圳兰溪谷二期小区二手房均价多少？ 您好，深圳兰溪谷二期小区均价125540元/㎡，半山海景兰溪谷位于蛇口半山区沿山路东侧，西依大南山，东眺深圳湾，紧邻发展中的海上世界金融区，山海相伴，繁华相随。项目设计力求建筑空间和自然环境完美和谐，特别规划设置私家通道，将项目园林与锦园公园直接相连，形成以山海通道为基础的步行景观轴线，将大南山、项目中心园林、锦园公园、海上世界有机相连。同时通过多维全景露台将山景、海景、城市公园景观引入室内，一台一景，一户一色。户型拥有多层次全景露台、大转角凸窗、星光SPA浴室、天幕泳池，匹配世家一贯坚实厚重的气质。项目拥有半地下生态会所，与生态概念一脉相承，并拥有室内恒温及室外常温双感泳池，并配合钢屋架立面，铝百页与LOW-E玻璃构成的外立面，价格来源网络，仅供参考！

深圳兰溪谷二期二手房均价多少钱一平米？ 您好，深圳兰溪谷二期小区均价120091元/平米，半山海景兰溪谷位于蛇口半山区沿山路东侧，西依大南山，东眺深圳湾，紧邻发展中的海上世界金融区，山海相伴，繁华相随。项目设计力求建筑空间和自然环境完美和谐，特别规划设置私家通道，将项目园林与锦园公园直接相连，形成以山海通道为基础的步行景观轴线，将大南山、项目中心园林、锦园公园、海上世界有机相连。同时通过多维全景露台将山景、海景、城市公园景观引入室内，一台一景，一户一色。户型拥有多层次全景露台、大转角凸窗、星光SPA浴室、天幕泳池，匹配世家一贯坚实厚重的气质。项目拥有半地下生态会所，与生态概念一脉相承，并拥有室内恒温及室外常温双感泳池，并配合钢屋架立面，铝百页与LOW-E玻璃构成的外立面。以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳兰溪谷二期二手房均价多少钱一平米？ 你好，兰溪谷二期现在二手房参考均价为：103425元/平米。小区位于深圳市南山蛇口，沿山路6号。小区周边的学校有：深圳市蛇口育才教育集团第一小学、深圳蛇口育才教育集团育才二中。价格来源网络仅供参考！

兰溪谷二期小区价格高吗? 你好，现在兰溪谷二期小区价格其实还可以，2月均价是： 兰溪谷二期： 105685元/平米， 蛇口： 58930元/平米。