深圳新华书店综合楼小区问题解答-答疑解惑-深圳Q房网

新华书店综合楼 共找到10个问题

深圳新华书店综合楼社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼小区相关问题。新华书店综合楼位于南山西丽天虹后50米，绿化率为15.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。新华书店综合楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买新华书店综合楼房屋条件包含：1、借款人要有新华书店综合楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新华书店综合楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新华书店综合楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

综合楼房屋条件

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深圳新华书店综合楼公共区域管理完善吗，开盘时买最合适吗？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼小区相关问题。新华书店综合楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新华书店综合楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新华书店综合楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新华书店综合楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。若想买新华书店综合楼，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过新华书店综合楼作为周边为数不多的新盘，目前52489元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买新华书店综合楼，可早点购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳新华书店综合楼产权证具体是什么，是按揭买的，能用来抵押吗？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼小区相关问题。新华书店综合楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新华书店综合楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新华书店综合楼房地产权证，新华书店综合楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新华书店综合楼房子还是不属于买房者所有。新华书店综合楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新华书店综合楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新华书店综合楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

综合楼抵押按揭

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深圳新华书店综合楼容积率怎么算，得房率是指什么？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼小区相关问题。新华书店综合楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新华书店综合楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当新华书店综合楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新华书店综合楼建筑面积加倍计算。新华书店综合楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新华书店综合楼多层的公摊为5%-10%，新华书店综合楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新华书店综合楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新华书店综合楼房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

综合楼容积率

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深圳新华书店综合楼“五证”有哪些，优点是什么？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼小区相关问题。新华书店综合楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新华书店综合楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新华书店综合楼之前一定要先看五证是否齐全。新华书店综合楼的优点挺多的，从价格上看新华书店综合楼性价比合理，还是很不错的。新华书店综合楼周边配套齐全，并且交通便捷。让新华书店综合楼的业主居家生活都十分方便。另外，新华书店综合楼以人为本的设计理念，也让新华书店综合楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳新华书店综合楼商铺治安怎么样，楼栋间距够大吗？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼商铺小区相关问题。新华书店综合楼商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而新华书店综合楼商铺也拥有专业的物业管理团队，负责新华书店综合楼商铺居住环境的卫生与安全。因此，在新华书店综合楼商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。新华书店综合楼商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体新华书店综合楼商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新华书店综合楼商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

综合楼商铺

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深圳新华书店综合楼商铺住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼商铺小区相关问题。新华书店综合楼商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新华书店综合楼商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新华书店综合楼商铺建筑面积来算的。新华书店综合楼商铺商品住房在销售时，购房者与新华书店综合楼商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华书店综合楼商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买新华书店综合楼商铺房屋条件包含：1、借款人要有新华书店综合楼商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新华书店综合楼商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新华书店综合楼商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

综合楼房屋维修基金

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深圳新华书店综合楼商铺二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼商铺小区相关问题。新华书店综合楼商铺二手房交易注意事项有1、进行新华书店综合楼商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新华书店综合楼商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新华书店综合楼商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新华书店综合楼商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。新华书店综合楼商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新华书店综合楼商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新华书店综合楼商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新华书店综合楼商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

二手房交易综合楼交易税费

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深圳新华书店综合楼商铺的价格信息在哪看，产权如何购买获得？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼商铺小区相关问题。新华书店综合楼商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外新华书店综合楼商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看新华书店综合楼商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。购买新华书店综合楼商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新华书店综合楼商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新华书店综合楼商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新华书店综合楼商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新华书店综合楼商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

综合楼商铺产权

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深圳新华书店综合楼商铺具体在哪个位置，看房方便吗，配套完善吗？您好，很高兴为您解答新华书店综合楼商铺小区相关问题。新华书店综合楼商铺位于南山西丽天虹后50米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。新华书店综合楼商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新华书店综合楼商铺的配套完善，设施齐全，在新华书店综合楼商铺居住是十分安全便捷的。新华书店综合楼商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

综合楼看房商铺

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