深圳金湖花园小区问题解答-答疑解惑-深圳Q房网

金湖花园 共找到15个问题

深圳金湖花园这里空气好不好，适合老人小孩不，最近的价格走势怎么样？您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。金湖花园绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买金湖花园，而目前该项目的均价为58315元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是罗湖区金湖路28号。金湖花园目前的价格为58315元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，金湖花园共有9栋，一共有362户，房源不多，要买就赶紧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园价格走势走势

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深圳金湖花园现在卖多少钱，交通怎么样，怎么判断开发商的实力？您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。金湖花园现在均价约为58315元/平米，开发商是东莞市寮步时代华庭房地产开发有限公司，位于罗湖罗湖区金湖路28号。金湖花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。判断金湖花园开发商的实力，1、要了解金湖花园开发商和项目土地情况；2、要看金湖花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金湖花园开发商以往的业绩；4、金湖花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金湖花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金湖花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园开发商

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深圳金湖花园容易贬值吗，怎样判断劣势？您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。金湖花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金湖花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金湖花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金湖花园不容易贬值。判断金湖花园的劣势，首先看金湖花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金湖花园的周边治安好不好；最后要看金湖花园质量是否有问题等。所以建议在选购金湖花园房屋之前，要对金湖花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳金湖花园楼栋间距够大吗，物业公司是哪家的？物业费多少？您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。金湖花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金湖花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金湖花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。金湖花园目前是由中建物业为业主保驾护航，物业费是1.0元/平米·月，现在金湖花园规划有362户，容积率是2.2，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园物业费物业

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深圳金湖花园为什么便宜，得房率是指什么？您好，很高兴为您解答金湖花园小区相关问题。金湖花园的位置在罗湖罗湖区金湖路28号，最新房价约为58315元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积3997.0平米、建筑面积12056.0平米、容积率2.2、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，金湖花园属于性价比比较高的一类。金湖花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湖花园多层的公摊为5%-10%，金湖花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湖花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖花园房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳金湖花园A区商铺楼栋间距够大吗，这里小孩上学方便不？买有没有优惠？您好，很高兴为您解答金湖花园A区商铺小区相关问题。金湖花园A区商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体金湖花园A区商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金湖花园A区商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。金湖花园A区商铺占据在罗湖罗湖区泥岗村金碧路亚太幼儿院旁边，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金湖花园A区商铺有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

优惠金湖花园商铺

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深圳金湖花园A区商铺现在还有房吗，售楼处怎么走，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。您好，很高兴为您解答金湖花园A区商铺小区相关问题。了解金湖花园A区商铺的具体在售房源，请拨打Q房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金湖花园A区商铺位于罗湖罗湖区泥岗村金碧路亚太幼儿院旁边，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园房子商铺

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深圳金湖花园A区商铺得房率是指什么，是多少年产权的？车位咋样？您好，很高兴为您解答金湖花园A区商铺小区相关问题。金湖花园A区商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金湖花园A区商铺多层的公摊为5%-10%，金湖花园A区商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金湖花园A区商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金湖花园A区商铺房子的情况来算一下。金湖花园A区商铺是住宅底商/社区商铺，位于罗湖罗湖区泥岗村金碧路亚太幼儿院旁边，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园商铺车位

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深圳金湖花园A区商铺是按揭买的，能用来抵押吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？您好，很高兴为您解答金湖花园A区商铺小区相关问题。金湖花园A区商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金湖花园A区商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金湖花园A区商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。公积金贷款购买金湖花园A区商铺房屋条件包含：1、借款人要有金湖花园A区商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金湖花园A区商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金湖花园A区商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园房屋抵押

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深圳金湖花园A区商铺二手房交易流程，容易贬值吗？您好，很高兴为您解答金湖花园A区商铺小区相关问题。金湖花园A区商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金湖花园A区商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金湖花园A区商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金湖花园A区商铺交易结算资金托管凭证原件；6金湖花园A区商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金湖花园A区商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。金湖花园A区商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金湖花园A区商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让金湖花园A区商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金湖花园A区商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

二手房交易金湖花园交易流程

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深圳金湖花园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？您好，很高兴为您解答金湖花园商铺小区相关问题。金湖花园商铺现在均价约为开发商是位于罗湖罗湖区金湖路28号。金湖花园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。金湖花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金湖花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金湖花园商铺房地产权证，金湖花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金湖花园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园产权证商铺

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深圳金湖花园商铺配套完善吗，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。您好，很高兴为您解答金湖花园商铺小区相关问题。金湖花园商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金湖花园商铺的配套完善，设施齐全，在金湖花园商铺居住是十分安全便捷的。金湖花园商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。金湖花园商铺位于罗湖罗湖区金湖路28号，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园房子商铺

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深圳金湖花园商铺施工质量如何，容易贬值吗？您好，很高兴为您解答金湖花园商铺小区相关问题。金湖花园商铺是由专业的施工单位负责的，因此金湖花园商铺的施工质量是有保障的。并且金湖花园商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，金湖花园商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金湖花园商铺的质量都是有保障的。金湖花园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金湖花园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让金湖花园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金湖花园商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园商铺质量

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深圳金湖花园商铺二手房交易流程，买来自住值不值？您好，很高兴为您解答金湖花园商铺小区相关问题。金湖花园商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金湖花园商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的金湖花园商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金湖花园商铺交易结算资金托管凭证原件；6金湖花园商铺契税完税或减免税凭证原件；7．金湖花园商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。金湖花园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金湖花园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金湖花园商铺买来自住是非常值得的。并且金湖花园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

二手房交易金湖花园交易流程

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深圳金湖花园商铺里面卫生干净吗，治安怎么样？您好，很高兴为您解答金湖花园商铺小区相关问题。金湖花园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金湖花园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金湖花园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金湖花园商铺的环境卫生。所以，金湖花园商铺里面的卫生很干净。金湖花园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金湖花园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责金湖花园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在金湖花园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

金湖花园商铺

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