房产问答

深圳华茂苑小区二手房楼盘特色卖点？ 华茂苑属于梅林片区，正在改造升级，交通，学校来说不是很理想，

深圳华茂苑三期商铺规划合理吗，里面卫生干净吗？ 规划肯定是合理的，非常干干净净的

深圳华茂苑三期商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？ 您好，很高兴为您解答华茂苑三期商铺小区相关问题。 华茂苑三期商铺的房子出租需要注意：第一，对华茂苑三期商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华茂苑三期商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华茂苑三期商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华茂苑三期商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 华茂苑三期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华茂苑三期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华茂苑三期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华茂苑三期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑三期商铺有停车位吗，优势有哪些？ 您好，很高兴为您解答华茂苑三期商铺小区相关问题。 华茂苑三期商铺是有停车位的，而且价格合理，由深圳市新兴华茂实业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。华茂苑三期商铺的车位数最大限度的满足住户需求。 华茂苑三期商铺的优势有1、华茂苑三期商铺地段位于深圳福田区上梅林市场对面，交通设施便利，生活便捷。2、华茂苑三期商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、华茂苑三期商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、华茂苑三期商铺地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市新兴华茂实业有限公司提供的物业管理合理，安全等。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑三期商铺通透性怎样，赠送面积大吗？ 您好，很高兴为您解答华茂苑三期商铺小区相关问题。 华茂苑三期商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响华茂苑三期商铺每栋楼直接的采光。因此，整个华茂苑三期商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外华茂苑三期商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以华茂苑三期商铺整体上面通透性都非常好。 华茂苑三期商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断华茂苑三期商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定华茂苑三期商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买华茂苑三期商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑三期商铺是多少年产权的，车位咋样，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？ 您好，很高兴为您解答华茂苑三期商铺小区相关问题。 华茂苑三期商铺是住宅底商/社区商铺，位于深圳福田区上梅林市场对面，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 华茂苑三期商铺位于深圳福田区上梅林市场对面，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华茂苑三期商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑琴海轩适宜居住吗，开发商是哪家？产权是多少年？ 你好，华茂苑琴海轩是华茂苑三期别名，开发商是深圳市国贸物业管理有限公司，华茂苑分3期开发，大社区，居住环境好，70年住宅产权。

深圳华茂苑琴海轩规划大不大，有多少户，周边现在发展的怎么样？ 您好，很高兴为您解答华茂苑琴海轩小区相关问题。 华茂苑琴海轩占地面积为5400.0平米，建筑面积是36542.0平米，规划还是比较大的，华茂苑琴海轩共开发5栋，总户数约633户，华茂苑琴海轩由大开发商深圳市新兴华茂实业有限公司开发，安全有保障。 华茂苑琴海轩处于福田福田区梅华路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑琴海轩购买来适合自住吗，有乱搭建的现象吗？ 您好，很高兴为您解答华茂苑琴海轩小区相关问题。 华茂苑琴海轩的房子很购买来自住。因为华茂苑琴海轩不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华茂苑琴海轩周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华茂苑琴海轩购买来是很适合自住的。 华茂苑琴海轩占地面积大，空间大，并且华茂苑琴海轩有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华茂苑琴海轩绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华茂苑琴海轩的居住环境的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳选购华茂苑琴海轩的房子要注意什么，限购吗？ 您好，很高兴为您解答华茂苑琴海轩小区相关问题。 选购华茂苑琴海轩的房子要注意第一，首先看华茂苑琴海轩的地理位置，华茂苑琴海轩的地处位于福田福田区梅华路交通便利。第二，要看华茂苑琴海轩内部布置情况，华茂苑琴海轩规划占地面积36542.0平米，建筑面积36542.0平米，绿化率45.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，华茂苑琴海轩是按照塔楼设计，适宜居住。 深圳华茂苑琴海轩是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买华茂苑琴海轩不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买华茂苑琴海轩需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑琴海轩具体在哪个位置，看房方便吗，环境怎么样？ 您好，很高兴为您解答华茂苑琴海轩小区相关问题。 华茂苑琴海轩位于福田福田区梅华路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 华茂苑琴海轩的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华茂苑琴海轩周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华茂苑琴海轩是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑二期物业怎么样，二手房价格是多少？ 您好，很高兴为您解答华茂苑二期小区相关问题。 深圳华茂苑二期的物业公司是深圳市新兴华茂实业有限公司，深圳市新兴华茂实业有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费2.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。 深圳华茂苑二期二手房价格约为53041元/平米。华茂苑二期二手房是塔楼类型，房屋产权70年，深圳华茂苑二期二手房地址：福田福田区中康路上。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑二期二手房交易主要事项有哪些，新房交易税费怎么算？ 您好，很高兴为您解答华茂苑二期小区相关问题。 华茂苑二期二手房交易注意事项有1、进行华茂苑二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华茂苑二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华茂苑二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华茂苑二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 华茂苑二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华茂苑二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华茂苑二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华茂苑二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳想买华茂苑二期的房子，谁能介绍一下，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。 您好，很高兴为您解答华茂苑二期小区相关问题。 华茂苑二期户型设计合理，采光好，适合居住。华茂苑二期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华茂苑二期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。 华茂苑二期位于福田福田区中康路上，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳怎么判断华茂苑二期开发商的实力，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？ 您好，很高兴为您解答华茂苑二期小区相关问题。 判断华茂苑二期开发商的实力，1、要了解华茂苑二期开发商和项目土地情况；2、要看华茂苑二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华茂苑二期开发商以往的业绩；4、华茂苑二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华茂苑二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华茂苑二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 华茂苑二期位于福田福田区中康路上，绿化率为30.0%，容积率为5.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华茂苑二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑二期规划合理吗，治安怎么样？ 您好，很高兴为您解答华茂苑二期小区相关问题。 华茂苑二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华茂苑二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华茂苑二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华茂苑二期的规划是非常合理的。 华茂苑二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华茂苑二期也拥有专业的物业管理团队，负责华茂苑二期居住环境的卫生与安全。因此，在华茂苑二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳华茂苑小区二手房均价多少？ 你好，深圳华茂苑均价68129元/㎡，新兴华茂实业有限公司开发，共18栋，16-18栋为塔楼，2-15栋为板楼，全天安保，小区位于莲花北站 封闭式小区，管理严格，环境优美，带有游泳池，幼儿园，乒乓球室，老年活动场所，会所等。价格来源网络，仅供参考！

深圳华茂苑小区二手房均价多少？ 你好，深圳华茂苑均价68129元/㎡，新兴华茂实业有限公司开发，共18栋，16-18栋为塔楼，2-15栋为板楼，全天安保，小区位于莲花北站 封闭式小区，管理严格，环境优美，带有游泳池，幼儿园，乒乓球室，老年活动场所，会所等。价格来源网络，仅供参考！

深圳华茂苑二手房均价多少钱一平米？ 您好，深圳华茂苑小区均价69075元/平米，新兴华茂实业有限公司开发，共18栋，16-18栋为塔楼，2-15栋为板楼，全天安保，小区位于莲花北站 封闭式小区，管理严格，环境优美，带有游泳池，幼儿园，乒乓球室，老年活动场所，会所等，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！