房产问答

深圳天海花园商铺得房率是指什么，从哪些方面评估优劣？ 指房子套内面积 ，从户型 采光 通透性评估优劣

深圳天海花园二手房均价多少？ 天海花园均价14万左右了

深圳天海花园商铺适宜居住吗，通透性怎样？ 您好，很高兴为您解答天海花园商铺小区相关问题。 天海花园商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天海花园商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天海花园商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 天海花园商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天海花园商铺每栋楼直接的采光。因此，整个天海花园商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天海花园商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天海花园商铺整体上面通透性都非常好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳怎么判断天海花园商铺开发商的实力，二手房交易主要事项有哪些？ 您好，很高兴为您解答天海花园商铺小区相关问题。 判断天海花园商铺开发商的实力，1、要了解天海花园商铺开发商和项目土地情况；2、要看天海花园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天海花园商铺开发商以往的业绩；4、天海花园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天海花园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天海花园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 天海花园商铺二手房交易注意事项有1、进行天海花园商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天海花园商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天海花园商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天海花园商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳天海花园商铺买房房产证什么时候能拿到手，产权证具体是什么？ 您好，很高兴为您解答天海花园商铺小区相关问题。 天海花园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天海花园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天海花园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天海花园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 天海花园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天海花园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天海花园商铺房地产权证，天海花园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天海花园商铺房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

深圳天海花园商铺具体在哪个位置，看房方便吗，主要缺点是什么？ 您好，很高兴为您解答天海花园商铺小区相关问题。 天海花园商铺位于南山南山后海大道与创业路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。 天海花园商铺暂无明显缺点。天海花园商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且天海花园商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天海花园商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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