深圳雅庭名苑小区问题解答-答疑解惑-深圳Q房网

雅庭名苑 共找到11个问题

深圳雅庭名苑商铺地处位置好不好，怎样判断劣势？您好，很高兴为您解答雅庭名苑商铺小区相关问题。雅庭名苑商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅庭名苑商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅庭名苑商铺地处位置是非常好的。判断雅庭名苑商铺的劣势，首先看雅庭名苑商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雅庭名苑商铺的周边治安好不好；最后要看雅庭名苑商铺质量是否有问题等。所以建议在选购雅庭名苑商铺房屋之前，要对雅庭名苑商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳雅庭名苑商铺买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？您好，很高兴为您解答雅庭名苑商铺小区相关问题。雅庭名苑商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雅庭名苑商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雅庭名苑商铺买来自住是非常值得的。并且雅庭名苑商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。雅庭名苑商铺占地面积大，空间大，并且雅庭名苑商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雅庭名苑商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雅庭名苑商铺的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳雅庭名苑商铺是如何定价的，房子出租注意事项有哪些？您好，很高兴为您解答雅庭名苑商铺小区相关问题。首先，雅庭名苑商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅庭名苑商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅庭名苑商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅庭名苑商铺回款速度的要求。基本上来说，雅庭名苑商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。雅庭名苑商铺的房子出租需要注意：第一，对雅庭名苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅庭名苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅庭名苑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅庭名苑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

出租房子商铺

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深圳雅庭名苑商铺是多少年产权的，车位咋样，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。您好，很高兴为您解答雅庭名苑商铺小区相关问题。雅庭名苑商铺是住宅底商/社区商铺，位于龙岗龙岗中心城龙翔大道与如意路交汇处，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。雅庭名苑商铺位于龙岗龙岗中心城龙翔大道与如意路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

房子商铺车位

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深圳雅庭名苑商铺具体在哪个位置，看房方便吗，容积率怎么算？您好，很高兴为您解答雅庭名苑商铺小区相关问题。雅庭名苑商铺位于龙岗龙岗中心城龙翔大道与如意路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。雅庭名苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雅庭名苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当雅庭名苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雅庭名苑商铺建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

看房容积率商铺

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深圳雅庭名苑二期产权如何购买获得，怎么判断开发商的实力？您好，很高兴为您解答雅庭名苑二期小区相关问题。购买雅庭名苑二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅庭名苑二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅庭名苑二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅庭名苑二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅庭名苑二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。判断雅庭名苑二期开发商的实力，1、要了解雅庭名苑二期开发商和项目土地情况；2、要看雅庭名苑二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看雅庭名苑二期开发商以往的业绩；4、雅庭名苑二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看雅庭名苑二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看雅庭名苑二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

产权开发商

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深圳雅庭名苑二期周边有什么学校，配套完善吗？您好，很高兴为您解答雅庭名苑二期小区相关问题。雅庭名苑二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在雅庭名苑二期很方便。除此之外，雅庭名苑二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。雅庭名苑二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。雅庭名苑二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。雅庭名苑二期的配套完善，设施齐全，在雅庭名苑二期居住是十分安全便捷的。雅庭名苑二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

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深圳雅庭名苑二期这个位置会不会很吵，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？您好，很高兴为您解答雅庭名苑二期小区相关问题。雅庭名苑二期位置处在龙岗龙岗中心城龙翔大道与如意路交汇处，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是44658元/平米，想买房的话，可致电咨询。雅庭名苑二期位于龙岗龙岗中心城龙翔大道与如意路交汇处，共有7栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，雅庭名苑二期现在的价格为44658元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

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深圳雅庭名苑二期买来自住值不值，赠送面积大吗？您好，很高兴为您解答雅庭名苑二期小区相关问题。雅庭名苑二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雅庭名苑二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雅庭名苑二期买来自住是非常值得的。并且雅庭名苑二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。雅庭名苑二期的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断雅庭名苑二期赠送面积的真实性。最后一定要确定雅庭名苑二期购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买雅庭名苑二期的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

本地楼市小区楼盘

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深圳雅庭名苑二期住房的维修基金怎么算，新房交易税费怎么算？您好，很高兴为您解答雅庭名苑二期小区相关问题。雅庭名苑二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅庭名苑二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅庭名苑二期建筑面积来算的。雅庭名苑二期商品住房在销售时，购房者与雅庭名苑二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅庭名苑二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。雅庭名苑二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。雅庭名苑二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。雅庭名苑二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。雅庭名苑二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

交易税费交易税维修基金

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雅庭名苑最新房价谁比较熟悉? 你好，雅庭名苑最新房价均价33384元/平米占地26513.9平米，总建筑面积42320平米，总户数331户，其中住宅面积34494平米。小区内部配套:棋牌室、休闲茶座、儿童益智天地、乒乓球室等。价格来源网络，仅供参考。

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