深圳金色家园小区问题解答-答疑解惑-深圳Q房网

金色家园 共找到24个问题

深圳想买万科金色家园三期的房子，谁能介绍一下，得房率是指什么？均价在9-10/平米，万科带的是科技中学，景秀小学

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深圳万科金色家园三期治安怎么样，户型设计有没有浪费空间？万科的物业还是不错的，数一数二的，没什么浪费

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深圳万科金色家园三期小区绿化好不好，容积率低还是高，买高层好吗？小区万科开发管理，管理的非常好，小区绿化也不错，带泳池社区，三期整体相对户型会比较好，视野景观也更好，不靠路，安静

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深圳万科金色家园三期均价是多少，周边有什么学校？均价的话在10W上下都有房源，

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深圳万科金色家园三期住房的维修基金怎么算，怎样判断劣势？现在都是二手房了，不存在维修资金计算，按深圳标准在80块左右没平，另外万科物业的管理上跟房屋的维护上都是很靠前的，

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深圳金色家园一期小区二手房特色是什么？你好，金色家园一期小区均价94458元/㎡，共有三期：一期：由5栋楼梯楼组成，分为：A，B，C，D，E栋，总高28层，小面积为87平，大的是134平；全部是三房的间隔．南向和北向．二期：由4栋楼梯楼组成，分为：F，G，H，I栋,总高28层，小的是78平，大的是115平，两房，三房的户型都有．南北向。三期：由两栋高层组成，分为：J，K栋，高32层，小面积的是90平，大的是115平．全部是三房的间隔，东西向配套齐全学校医院公园等等。价格来源网络，仅供参考！

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深圳万科金色家园二期通透性怎样，多不多人买？现在的价格优不优惠？您好，很高兴为您解答万科金色家园二期小区相关问题。万科金色家园二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万科金色家园二期每栋楼直接的采光。因此，整个万科金色家园二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万科金色家园二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万科金色家园二期整体上面通透性都非常好。万科金色家园二期自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，万科金色家园二期是值得信赖，目前房价呈平稳状态，万科金色家园二期为92752元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，万科金色家园二期地址是福田福田区莲花路2018号，要是有疑问，可以直接去了解。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳万科金色家园二期口碑怎么样，“五证”有哪些？您好，很高兴为您解答万科金色家园二期小区相关问题。万科金色家园二期口碑很不错，适宜居家生活。深圳万科金色家园二期为单价92752元/平米，开盘时间2001-05-26，占地22000.0平米，容积率8.2。是由实力开发商深圳市万科房地产有限公司开发建筑，质量安全有保障。万科金色家园二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科金色家园二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科金色家园二期之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳万科金色家园二期产权证具体是什么，公积金贷款购买房屋条件是什么？您好，很高兴为您解答万科金色家园二期小区相关问题。万科金色家园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科金色家园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科金色家园二期房地产权证，万科金色家园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科金色家园二期房子还是不属于买房者所有。公积金贷款购买万科金色家园二期房屋条件包含：1、借款人要有万科金色家园二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科金色家园二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科金色家园二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳万科金色家园二期是多少年产权的，车位咋样，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。您好，很高兴为您解答万科金色家园二期小区相关问题。万科金色家园二期是70年产权住宅，位于福田福田区莲花路2018号，规划户数为560户户，停车位能满足业主的需求，本小区有555个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。万科金色家园二期位于福田福田区莲花路2018号，是塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳万科金色家园二期二手房交易主要事项有哪些，户型设计有没有浪费空间？您好，很高兴为您解答万科金色家园二期小区相关问题。万科金色家园二期二手房交易注意事项有1、进行万科金色家园二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订万科金色家园二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明万科金色家园二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买万科金色家园二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。万科金色家园二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科金色家园二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科金色家园二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

二手房交易金色家园交易

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深圳金色家园买房房产证什么时候能拿到手，是如何定价的？您好，很高兴为您解答金色家园小区相关问题。金色家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金色家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金色家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金色家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。首先，金色家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金色家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金色家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金色家园回款速度的要求。基本上来说，金色家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳金色家园有乱搭建的现象吗，户型设计有没有浪费空间？您好，很高兴为您解答金色家园小区相关问题。金色家园占地面积大，空间大，并且金色家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金色家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金色家园的居住环境的。金色家园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金色家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金色家园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳金色家园楼栋间距够大吗，有升值的空间吗？值得投资不？您好，很高兴为您解答金色家园小区相关问题。金色家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体金色家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金色家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金色家园位于莲花路与景田路交汇处，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金色家园为85227元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳金色家园“五证”有哪些，想买房子，谁能介绍一下？您好，很高兴为您解答金色家园小区相关问题。金色家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金色家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金色家园之前一定要先看五证是否齐全。金色家园户型设计合理，采光好，适合居住。金色家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金色家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳金色家园这个价格值不值买，附近繁华吗？吃喝玩乐方便？您好，很高兴为您解答金色家园小区相关问题。金色家园的房价是85227元/平米，处在莲花路与景田路交汇处，加上小区的容积率是6.0，绿化好，绿化率达到42.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。金色家园位于莲花路与景田路交汇处，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金色家园现在的价格为85227元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳万科金色家园一期环境怎么样，如何去看房？您好，很高兴为您解答万科金色家园一期小区相关问题。万科金色家园一期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，万科金色家园一期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，万科金色家园一期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。怎么去万科金色家园一期看房，首先可以通过拨打万科金色家园一期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去万科金色家园一期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询万科金色家园一期代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳万科金色家园一期“五证”有哪些，具体在哪个位置？看房方便吗？您好，很高兴为您解答万科金色家园一期小区相关问题。万科金色家园一期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科金色家园一期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科金色家园一期之前一定要先看五证是否齐全。万科金色家园一期位于莲花路2018号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网电话免费咨询具体情况。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳万科金色家园一期的价格信息在哪看，怎么判断开发商的实力？您好，很高兴为您解答万科金色家园一期小区相关问题。万科金色家园一期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科金色家园一期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科金色家园一期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。判断万科金色家园一期开发商的实力，1、要了解万科金色家园一期开发商和项目土地情况；2、要看万科金色家园一期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万科金色家园一期开发商以往的业绩；4、万科金色家园一期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万科金色家园一期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万科金色家园一期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳万科金色家园一期是如何定价的，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？您好，很高兴为您解答万科金色家园一期小区相关问题。首先，万科金色家园一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万科金色家园一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万科金色家园一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万科金色家园一期回款速度的要求。基本上来说，万科金色家园一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。万科金色家园一期位于莲花路2018号，绿化率为58.0%，容积率为1.55，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万科金色家园一期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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