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银湖汽车站综合楼 共找到5个问题
深圳银湖汽车站综合楼商铺购买来适合自住吗，容积率怎么算？ 您好，很高兴为您解答银湖汽车站综合楼商铺小区相关问题。 银湖汽车站综合楼商铺的房子很购买来自住。因为银湖汽车站综合楼商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。银湖汽车站综合楼商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此银湖汽车站综合楼商铺购买来是很适合自住的。 银湖汽车站综合楼商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与银湖汽车站综合楼商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当银湖汽车站综合楼商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该银湖汽车站综合楼商铺建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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深圳银湖汽车站综合楼商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？ 您好，很高兴为您解答银湖汽车站综合楼商铺小区相关问题。 银湖汽车站综合楼商铺的房子出租需要注意：第一，对银湖汽车站综合楼商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租银湖汽车站综合楼商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，银湖汽车站综合楼商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付银湖汽车站综合楼商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 银湖汽车站综合楼商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。银湖汽车站综合楼商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。银湖汽车站综合楼商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。银湖汽车站综合楼商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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深圳银湖汽车站综合楼商铺是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。买之前要做哪些预算？ 您好，很高兴为您解答银湖汽车站综合楼商铺小区相关问题。 银湖汽车站综合楼商铺位于罗湖罗湖银湖汽车总后面，是暂无资料的住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 买银湖汽车站综合楼商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的银湖汽车站综合楼商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买银湖汽车站综合楼商铺房子时的各项税费4、仔细考量银湖汽车站综合楼商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好银湖汽车站综合楼商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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深圳银湖汽车站综合楼商铺地处位置好不好，治安怎么样？ 您好，很高兴为您解答银湖汽车站综合楼商铺小区相关问题。 银湖汽车站综合楼商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且银湖汽车站综合楼商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，银湖汽车站综合楼商铺地处位置是非常好的。 银湖汽车站综合楼商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银湖汽车站综合楼商铺也拥有专业的物业管理团队，负责银湖汽车站综合楼商铺居住环境的卫生与安全。因此，在银湖汽车站综合楼商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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深圳银湖汽车站综合楼商铺“五证”有哪些，配套完善吗？ 您好，很高兴为您解答银湖汽车站综合楼商铺小区相关问题。 银湖汽车站综合楼商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、银湖汽车站综合楼商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买银湖汽车站综合楼商铺之前一定要先看五证是否齐全。 银湖汽车站综合楼商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。银湖汽车站综合楼商铺的配套完善，设施齐全，在银湖汽车站综合楼商铺居住是十分安全便捷的。银湖汽车站综合楼商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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