您好，很高兴为您解答国企大厦小区相关问题。 首先，国企大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：国企大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于国企大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看国企大厦回款速度的要求。基本上来说，国企大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 国企大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．国企大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的国企大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交国企大厦交易结算资金托管凭证原件；6国企大厦契税完税或减免税凭证原件；7．国企大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！