您好，很高兴为您解答鸿业苑小区相关问题。 鸿业苑位于罗湖东门北路，是普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 鸿业苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鸿业苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鸿业苑房地产权证，鸿业苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鸿业苑房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！