又到了毕业租房的旺季了,踏上人生新阶段,租房变成了第一件事。安全租房,远在家乡的家人才能安心。快来看看租房有哪些消防安全需要注意的吧
1、对自己所签署的所有内容务必谨慎审查,千万不要提笔就签。
2、对中介机构或者租金贷机构承诺的事情和合同进行对比,哪些是写入了合同,哪些没有写入,如果没有写入合同,要么不签,要么就要有对方做不到的思想准备。
3、慎重选择租金贷,天下没有免费的午餐,租金贷看似很方便,实际上如果处理不好,会很麻烦。
4、慎重选择出租方。比如选择某个长租公寓之前,对其进行基本的调查了解,现在有一些长租公寓口碑极差,对于口碑不好的,一定要慎重考虑。一方面可以通过网络搜索,另一方面可以通过中国裁判文书网、最高院的执行信息网等进行更权威的核查。如果要签租金贷,同样也最好通过这种方式做个基本了解。如果选择的是个人房东,也要注意,如果一开始就觉得这个人很麻烦,还是要多考虑考虑。
5、自己所签署的所有文件,哪怕是电子文件也都要保存好,务必保证自己手头留有相关文件或者证据材料。
6、和中介机构沟通的情况最好也做留存,以防万一。
在学校或者家里住的不舒服?半夜还有人打游戏吵得睡不着觉?或许有不少同学会想去外面租房子。但是第一次租房子要注意什么呢?
1、一定要找正规的中介公司,或者一定要弄清楚是大房东还是二房东。
2、一定要当面签合同。
(1)一定要注意房产证上的人是不是和你签合同的人。
(2)合同一定要当面签!有些租客嫌麻烦,让对方拍照房本和身份证,结果对方P一张图,最后被骗。
(3)目前家中物品有哪些一定要在合同中写明,小心走的时候房东让你赔根本不存在的XXX。有必要的话就拍照留证据。
(4)家私发生损坏由谁负责,明确写清楚。
(5)不要怕麻烦,把房租、水电费和押金这些说清楚,如果提前退房这些细节说清楚,并在合同中写明白。
(6)要明确租赁房屋的间数、位置、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。
3、一定要看房子。看环境晚上看,看内部情况白天看。一到晚上什么妖魔鬼怪都会出来了,看你能不能应付。白天看房屋内部的细节情况,房间里的器具一定要当房东的买挨个开一遍,并录视频,以防退租麻烦。
4、不需要看房费。正常的中介是不需要看房费的,他们的收益是从房东或者你手里拿到的。需要看房费的有很大可能性是骗子。
5、如果是合租,请一定要注意合租对象。如果道不同不相为谋的话,合租的日子会很难过的。友情提醒不要跟情侣一起合租。
6、网络骗局很多房东或中介在租房网站上发布出租信息,可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金,以骗取租客来看房费。