1、如何找房 找房途径有多种,主流有两种。一为网上寻找出租信息,但难分真假,且要防对方是二手房东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明;二为委托中介找房,由于东莞中介不收租客佣金,因而对租客来说,此法最为安全也最快速。但切记要找信誉度高的房地产中介公司,如合富置业、满堂红、金信联行、未来地产等中介,操作规范,较为可靠。 2、如何验房 租房以方便与安全为先,方便要观房之周围交通如何、生活配套怎样;安全要验房之内部,具体如下:首先检查房屋的门窗,看是否有防盗门,看窗户的密闭是否完好等;其次,要检查上下水道和电路入户状况,特别是楼龄较长的楼房。上下水道要通畅,入户电表为插卡式则可放心使用;第三要检查清楚家用电器使用状况,尤其是冰箱空调。 3、如何居住 一、换锁。此有血案为戒,去年底A市发生一双尸命案,源于两女子租房没换锁,上任租客之弟持偷配之钥匙入屋意图不轨,两女子奋起搏斗,不幸双赴黄泉。 二、签约时最好在租赁合同中约定,如租房遭遇梁上君子,以致财物损失,责任谁负。如无约定,在租客无过失的情况下,业主与租客各负其责。

一、如何预防假房东诈骗? 1.打电话确认，可以这样问，请问您是不是有房出租啊(不要说明具体位置)，如果对方自己都不知道是哪套房子，可能就可以鉴定是中介，一定小心。 2.确认房东的身份证件和户口本，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，为了防止伪造，要尽量争取看到原件。同时，证件越多也越有助于帮助自己进行辨认房东真假。辖区派出所一般都可以为市民提供查询身份证信息服务。 3.要求房东出示房屋所有权证书的原件。如果房东出示了产权证，不妨记下产权证号等细节，然后去房地局进行查询。如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证，那么可以要求看与原产权单位签署的购房合同。此时，建议租房者要求留存房东提供的身份证和房产证复印件，这样有助于出现纠纷时提交证据。据市房产局有关人士介绍，租房人不能直接查询房东的房产证信息，必须和房东一起带着房产证原件到房产部门查询房屋权的相关信息，以判断证上的信息和房产部门登记的信息是否一致。 4.通过与房东多接触交谈，侧面观察一下房东对房屋的情况和周边的情况是否了解来确认房东真假。 5.租房者承租时一定到社区登记，租户只要带着房东到社区那登记一下，真房东还是假房东马上就能搞清楚。 6.离开后，不妨再返回房屋所在地，到房管所、居委会、物业公司，还有向邻居侧面打听房屋及房主状况，以辨别真假房东。 二、遭遇假房东诈骗如何应对? 拿着合同及一系列证据向公安机关报案，判断是否属于诈骗，数额是否已达到立案的标准。立案之后公安机关会负责侦察，抓到之后会移送检查机关起诉，到时候受害人可以针对具体情况提出附带民事赔偿。起诉的话是不需要钱的，请律师需要，如果真到了起诉阶段，受害人可以附带要求产生诉讼费用由被告承担，如果打赢了官司这部分费用转移由被告支付。